ELEGANZ 2153

Ihr Wohntraum in einer Stadtvilla
Diese tolle Stadtvilla ELEGANZ 153 ist ein wahrlicher Wohntraum. Sie bietet Ihnen als Familie jede Menge Platz und tolle Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Knapp 155 qm und 5 Zimmer wollen von Ihnen bewohnt und belebt werden. Machen Sie die Stadtvilla zu Ihrem Familienwohnsitz. Neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer dient. Im Obergeschoss ist jeder gern für sich. Hier sind in der Grundrissplanung ein Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer vorgesehen.

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Dachdesign:
Zeltdach 25°
Bauart:
Massivbauweise, Fundamentplatte, Putzfassade, 2 raumhohe Geschosse, LuftWasserWärmePumpe, Lüftungsanlage, 3-Fach Verglasung, Fußbodenheizung, Rollläden motorrisch
Ausstattungsoptionen:
Ankleidezimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, französischer Balkon
Wohnfläche:
ca. 154,45 qm qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche:
ca. 160,74 qm qm (nach DIN 277)
Geschosse:
2
Zimmer:
5

Erdgeschoss

Wohnen
23,01 qm
Küche
14,69 qm
Flur
9,75 qm
Gäste-WC
5,80 qm
Diele
9,75 qm
HAR
7,31 qm
Gast
9,35 qm
Gesamt:
79,66 qm

Obergschoss

Kind I
18,99 qm
Kind II
19,51 qm
Flur
7,58 qm
Bad
10,64 qm
Schlafen
16,59 qm
Balkon (1/2)
1,90 qm
Gesamt:
75,21 qm

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