ELEGANZ 3000.2

Die Massivhaus-Villa Eleganz 3000.2 mit schickem Verblender kommt dank seines flachen Zeltdaches ohne Schrägen aus, so dass alle Zimmer auf zwei Geschossen volle Höhe haben. Der einladende Wohn- und Essbereich ist dank Eckverglasung und verglastem Erker lichtdurchflutet. Im Obergeschoss punktet der Balkon, der sowohl vom Eltern- als auch vom Kinderschlafzimmer erreichbar ist. Mit seiner Wohnfläche von ca. 170 qm bietet die Stadtvilla auch einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz.

Dachdesign:
Zeltdach 25° als Fachwerkbinderkonstruktion
Bauart:
Massivbauweise, Eingangsüberdachung als Flachdach mit verputzter Seitenwand, mittiger Rechteckerker mit Balkon, Verblendfassade, Fundamentplatte
Ausstattungsoptionen:
französische Balkone, bodentiefe Fenster, Keller
Wohnfläche:
ca. 170,08 qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche:
ca. 178,65 qm (nach DIN 277)
Geschosse:
2
Zimmer:
4

Erdgeschoss

Wohnen
52,98 qm
Küche
7,17 qm
Gäste-WC
5,75 qm
Diele
9,82 qm
HAR
13,94 qm
Gesamt:
89,66 qm

Obergeschoss

Eltern
19,13 qm
Kind I
17,62 qm
Kind II
20,34 qm
Bad
7,85 qm
Flur
3,50 qm
Balkon
7,00 qm
Gesamt:
75,44 qm

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